PM xây dựng Việt Nam đang mất 2–3 giờ mỗi sáng tổng hợp báo cáo từ Zalo và Excel.
GEM AI làm việc đó trong 2 phút — để anh tập trung vào công trường.
Không cần thẻ tín dụng · Không cần cài đặt · Chạy trên điện thoại & máy tính
Những phần xoay quanh thực tế công trường — công cụ chuyên dụng, đăng nhập bằng tin nhắn cho công nhân không có email, giao diện đọc rõ dưới nắng.
Tra định mức TT13, diễn giải khối lượng bằng công thức như trong Excel, máy tính kết cấu nhanh, tra cứu TCVN, chuyển đổi đơn vị xây dựng, tính lãi vay thi công, phạt chậm tiến độ NĐ37, thanh toán đợt, dòng tiền dự án.
Công nhân, tổ đội thi công không cần email và mật khẩu. Quản trị đăng ký số điện thoại một lần → công nhân đăng nhập bằng mã xác nhận gửi qua tin nhắn. Tự điểm danh, xem lương, gửi đơn nghỉ phép, xem chứng chỉ an toàn lao động của mình.
Màu xanh navy và xanh ngọc tương phản cao — đọc rõ dưới nắng trực tiếp. Thanh điều hướng dưới màn hình đổi theo vai trò, ngăn "túi thần kỳ" gom các chức năng, màn hình chính riêng cho từng vai trò.
Bấm "🎤 Giọng nói" — nói tiếng Việt như báo cáo thường ngày. GEM AI sắp xếp thành nhật ký giám sát: thời tiết, nhân lực, công tác, vật tư, vấn đề phát sinh. Quản lý dự án xem lại trước khi lưu.
Tải lên các file bản vẽ (PDF/ảnh) → GEM AI bóc tách khối lượng sơ bộ. So sánh với BOQ hợp đồng hiện tại: khớp hoàn toàn, khớp một phần hoặc không khớp. Tích chọn → đưa vào BOQ, tự loại trùng theo mã hạng mục.
Tải lên PDF/ảnh hợp đồng xây dựng — GEM AI quét các nhóm rủi ro theo NĐ37/2015: bảo lãnh, tạm ứng, nghiệm thu, phạt chậm, bất khả kháng. Báo cáo có mức độ + điều khoản dẫn chiếu + kiến nghị chỉnh sửa.
Mọi chứng từ trước khi gửi duyệt phải đính kèm tài liệu chứng minh (biên bản, ảnh, PDF). Người duyệt xem đủ tệp đính kèm ngay trên màn xem chi tiết hồ sơ — không còn ký mù. Áp dụng cho QS, Kế toán, Hợp đồng, HSE, biện pháp thi công, Vật tư.
Ctrl+Z hoặc bấm "Hoàn tác" để quay lại các thao tác gần nhất trong BOQ/QS. Phiên bản BOQ: bản báo giá → bản nháp → bản phát hành — chỉ bản đang dùng mới được sửa, các bản cũ bị khóa nhưng vẫn xem được.
Mỗi công cụ giải 1 bài toán cụ thể — tra cứu định mức, máy tính kết cấu, chuyển đổi đơn vị, tính lãi vay thi công, phạt chậm tiến độ.
Không còn nhật ký một nơi, nghiệm thu một nơi, thanh toán một nơi. Ai nhập trên công trường — văn phòng thấy ngay, không cần chờ cuối tuần tổng hợp.
Màu sắc tương phản cao — đọc rõ ở ngoài trời nắng gắt. Thanh điều hướng dưới màn hình tự đổi theo vai trò người dùng.
Giám đốc thấy toàn cảnh các dự án + cảnh báo của GEM · CHT thấy nhân lực hôm nay + BBNT chờ duyệt · Công nhân thấy điểm danh + lương tháng.
Ngăn kéo chia 4 nhóm: Thi công · Nhân sự & ATLĐ · Tài chính · Văn phòng. Chức năng ẩn hiện theo quyền — không làm người dùng rối.
Công nhân nhìn: Điểm danh · Lương · Đơn nghỉ · Chứng chỉ ATLĐ cá nhân. Không thấy màn hình quản lý nội bộ — đơn giản, đúng việc.
GEM AI PM Pro theo sát toàn bộ vòng đời dự án xây dựng Việt Nam.
Thiết lập nhanh từng bước: nhập thông tin, chọn mẫu, phân quyền cho nhóm. AI đề xuất cấu hình phù hợp loại công trình.
Gantt CPM, chấm công Gate Control, QA/QC NTNB, HSE PTW — tất cả đồng bộ realtime. GEM AI cảnh báo khi lệch kế hoạch.
ITP → NTNB → RFI → BBNT. QS tính khối lượng, lập đề nghị thanh toán, tracking dòng tiền theo tiến độ thực tế.
Checklist TT06/2021, hồ sơ hoàn công đầy đủ, bàn giao với luồng bảo hành nhiều bước và theo dõi hạn xử lý tự động.
Không phải chatbot tổng quát. GEM AI dùng AI Gemini của Google — được tối ưu cho ngành xây dựng Việt Nam: TT13, TT06, NĐ37, TCVN, QCVN 18. PM kiểm soát mọi đề xuất trước khi thực thi.
Tải lên file PDF/ảnh bản vẽ → bóc khối lượng sơ bộ → so sánh BOQ hiện tại → chọn phần cần đưa vào.
Quét PDF/ảnh hợp đồng theo NĐ37/2015: rủi ro bảo lãnh, tạm ứng, nghiệm thu, phạt chậm, bất khả kháng.
Nói tiếng Việt → GEM sắp xếp thành nhật ký giám sát đủ mục: thời tiết, nhân lực, công tác, vật tư.
Engine scan 6 nhóm rủi ro theo lịch (tiến độ, chi phí, HSE, chất lượng, HĐ, nhân sự). PM duyệt trước khi hành động.
GEM đọc project_config + nhân sự + BOQ → điền đầy đủ thông tin vào mẫu biểu → tải Word/PDF ngay.
"GEM = Trợ lý thông minh, không phải người ra quyết định. Phát hiện → Đề xuất → Chờ PM duyệt → Mới thực thi."
— Triết lý thiết kế GEM AI
Giám đốc thấy toàn cảnh các dự án. Chỉ huy trưởng thấy nhân lực và vật tư hôm nay. Công nhân chỉ thấy điểm danh và lương. Không ai thấy thứ không phải việc của họ — không rối, không lộ thông tin nhạy cảm.
Trial 30 ngày miễn phí toàn bộ tính năng. Nâng cấp bất cứ lúc nào.
Nhiều PM đang trả 0 đồng cho phần mềm — và tốn 40 giờ mỗi tháng để làm thủ công những việc GEM làm tự động. Tính ra: anh đang trả bằng thời gian, không phải bằng tiền.
Anh đang "trả" 7.500.000đ/tháng bằng thời gian để làm những việc GEM làm tự động. Chênh lệch so với 990K: hơn 6,5 triệu đồng mỗi tháng — hoặc 40 giờ để làm việc quan trọng hơn.
Bắt đầu miễn phíPhạt hành chính 30–80 triệu đồng theo NĐ44/2016, có thể đình chỉ thi công. GEM cảnh báo trước 30 ngày — 1 lần tránh được phạt = đủ tiền dùng GEM hơn 2 năm.
Thiệt hại bình quân 2–5% giá trị hợp đồng. Với HĐ 5 tỷ = 100–250 triệu. GEM AI so sánh bản vẽ với BOQ tự động — phát hiện sớm 1 lần = đủ tiền dùng GEM hơn 8 năm.
Phạt chậm 0.15%/ngày trên HĐ 8 tỷ = 12 triệu/ngày. GEM AI quét NĐ37 và gắn cờ điều khoản này trước khi anh ký — 1 điều khoản = đủ tiền dùng GEM hơn 10 năm.
Dùng thử 30 ngày — không cần trả tiền, không cần cài đặt. Nếu sau 30 ngày GEM không tiết kiệm cho anh ít nhất 10 giờ/tuần, không cần đăng ký thêm.
"Trước đây tôi quản lý 3 dự án bằng Excel và Zalo — mất hàng giờ mỗi sáng tổng hợp báo cáo. Giờ GEM AI làm xong trong 2 phút, còn chính xác hơn. Công cụ tra định mức TT13 trong Hộp công cụ cực nhanh."
"Module HSE với PTW và họp an toàn đầu ca giúp tôi kiểm soát an toàn lao động chặt chẽ hơn nhiều. Cảnh báo chứng chỉ ATLĐ sắp hết hạn là tính năng đắt giá — trước đây phải check bằng Excel rất dễ sót."
"Đăng nhập bằng tin nhắn cho công nhân là điểm cộng lớn. Trước phải in bảng giấy điểm danh, cuối tháng gõ lại Excel. Giờ công nhân tự bấm trên điện thoại, lương tự tính — tiết kiệm 2 ngày công kế toán mỗi tháng."
Từ EVM đến Variation Order, hoàn công TT06 đến bảo vệ dữ liệu NĐ13 — loạt bài chuyên sâu từ góc nhìn PM thực chiến.
Quy trình lập VO từ đề xuất đến ký duyệt, liên kết BOQ và cập nhật giá trị hợp đồng theo NĐ37.
Nghĩa vụ xử lý dữ liệu công nhân, hồ sơ nhân sự và hợp đồng lao động theo Nghị định 13/2023/NĐ-CP.
Hệ thống cảnh báo tự động khi chứng chỉ an toàn sắp hết hạn — không còn sót người vào công trường thiếu giấy tờ.
Cách lập biểu đồ dòng tiền vào/ra theo tiến độ thực tế, dự báo hụt tiền trước 30 ngày và xử lý tạm ứng.
Quy trình mở NCR, phân loại mức độ, CAPA tracking và đóng NCR đúng chuẩn ISO 9001 cho dự án xây dựng.
Điểm danh 20 điều khoản nguy hiểm nhất trong hợp đồng thi công — từ bảo lãnh đến bất khả kháng theo NĐ37.
Đăng ký ngay hôm nay — 30 ngày trial miễn phí, không cần thẻ tín dụng, không cần cài đặt.
Hoặc gọi: 088 61 69 615 (sales) · 0886 22 88 48 (support) · Email: contact@corai.vn