PM xây dựng Việt Nam đang mất 2–3 giờ mỗi sáng tổng hợp báo cáo từ Zalo và Excel.
GEM AI làm việc đó trong 2 phút — để anh tập trung vào công trường.
Không cần thẻ tín dụng · Không cần cài đặt · Chạy trên điện thoại & máy tính
8 nhóm cải tiến lớn xoay quanh thực tế công trường — công cụ chuyên dụng, đăng nhập SMS cho công nhân không có email, giao diện outdoor đọc rõ dưới nắng.
Tra định mức TT13, diễn giải khối lượng với công thức Excel-like, máy tính kết cấu nhanh, tra cứu TCVN, chuyển đổi đơn vị xây dựng, tính lãi vay thi công, phạt chậm tiến độ NĐ37, thanh toán đợt, dòng tiền dự án.
Công nhân, tổ đội thi công không cần email/password. Admin đăng ký số điện thoại 1 lần → công nhân đăng nhập bằng OTP qua ESMS. Self-service điểm danh, xem lương, đơn nghỉ phép, chứng chỉ ATLĐ cá nhân.
Redesign toàn bộ mobile với palette navy/teal đạt WCAG AAA (≥7:1) — đọc rõ dưới nắng trực tiếp. Bottom nav 5 slot theo role level, drawer "túi thần kỳ" 20+ modules, home screen riêng cho từng vai trò.
Bấm "🎤 Giọng nói" — nói chuyện tiếng Việt như báo cáo thường ngày. GEM AI cấu trúc hóa thành nhật ký giám sát: thời tiết, nhân lực, công tác, vật tư, vấn đề phát sinh. PM review trước khi lưu.
Upload 10 file bản vẽ (PDF/ảnh) → GEM AI multimodal bóc tách khối lượng sơ bộ. So sánh với BOQ hợp đồng hiện tại: match exact/partial/none. Tick chọn → apply vào BOQ, dedup tự động theo mã hạng mục.
Upload PDF/ảnh hợp đồng xây dựng — GEM AI quét 20+ nhóm rủi ro theo NĐ37/2015: bảo lãnh, tạm ứng, nghiệm thu, phạt chậm, bất khả kháng. Báo cáo có mức độ + điều khoản dẫn chiếu + kiến nghị chỉnh sửa.
Mọi chứng từ trước khi gửi duyệt phải đính kèm tài liệu chứng minh (biên bản, ảnh, PDF). Người duyệt xem full attachments trong DocDetailPanel — không còn ký mù. Áp dụng 9 module: QS, Kế toán, Hợp đồng, HSE, BPTC, Vật tư.
Ctrl+Z hoặc bấm "Hoàn tác" quay lại 20 thao tác gần nhất trong BOQ/QS. BOQ versioning: bản báo giá → bản nháp → bản phát hành — chỉ bản active mới được sửa, các bản cũ bị khóa nhưng vẫn xem được.
Mỗi công cụ giải 1 bài toán cụ thể — tra cứu định mức, máy tính kết cấu, chuyển đổi đơn vị, tính lãi vay thi công, phạt chậm tiến độ.
Không còn nhật ký một nơi, nghiệm thu một nơi, thanh toán một nơi. Ai nhập trên công trường — văn phòng thấy ngay, không cần chờ cuối tuần tổng hợp.
Palette navy/teal đạt WCAG AAA (≥7:1 contrast) — đọc rõ ở ngoài trời nắng gắt. Bottom nav 5 slot tự động đổi theo vai trò người dùng.
Giám đốc thấy portfolio 5 dự án + GEM alerts · CHT thấy nhân lực hôm nay + BBNT chờ duyệt · Công nhân L0 thấy điểm danh + lương tháng.
Drawer 4 nhóm: Thi công · Nhân sự & ATLĐ · Tài chính · Văn phòng. Module ẩn hiện theo quyền — không overwhelm user.
Công nhân nhìn: Điểm danh · Lương · Đơn nghỉ · Chứng chỉ ATLĐ cá nhân. Không thấy dashboard nội bộ — đơn giản, đúng việc.
GEM AI PM Pro theo sát toàn bộ vòng đời dự án xây dựng Việt Nam.
Setup wizard 5 phút: nhập thông tin, chọn template, phân quyền team. AI đề xuất cấu hình phù hợp loại công trình.
Gantt CPM, chấm công Gate Control, QA/QC NTNB, HSE PTW — tất cả đồng bộ realtime. GEM AI cảnh báo khi lệch kế hoạch.
ITP → NTNB → RFI → BBNT. QS tính khối lượng, lập đề nghị thanh toán, tracking dòng tiền theo tiến độ thực tế.
Checklist TT06/2021, hồ sơ hoàn công đầy đủ, bàn giao với workflow bảo hành 6 trạng thái và SLA tự động.
Không phải chatbot tổng quát. GEM AI chạy trên Gemini 2.5 Flash — được tối ưu cho ngành xây dựng Việt Nam: TT13, TT06, NĐ37, TCVN, QCVN 18. PM kiểm soát mọi đề xuất trước khi thực thi.
Upload 10 file PDF/ảnh bản vẽ → bóc khối lượng sơ bộ → so sánh BOQ hiện tại → apply chọn lọc.
Quét PDF/ảnh hợp đồng theo NĐ37/2015: rủi ro bảo lãnh, tạm ứng, nghiệm thu, phạt chậm, bất khả kháng.
Nói tiếng Việt → GEM cấu trúc thành nhật ký giám sát có đầy đủ fields: thời tiết, nhân lực, công tác, vật tư.
Engine scan 6 nhóm rủi ro theo lịch (tiến độ, chi phí, HSE, chất lượng, HĐ, nhân sự). PM duyệt trước khi hành động.
GEM đọc project_config + nhân sự + BOQ → điền đầy đủ thông tin vào mẫu biểu → tải Word/PDF ngay.
"GEM = Trợ lý thông minh, không phải người ra quyết định. Phát hiện → Đề xuất → Chờ PM duyệt → Mới thực thi."
— Triết lý thiết kế GEM AI
Giám đốc thấy toàn cảnh 5 dự án. Chỉ huy trưởng thấy nhân lực và vật tư hôm nay. Công nhân chỉ thấy điểm danh và lương. Không ai thấy thứ không phải việc của họ — không rối, không lộ thông tin nhạy cảm.
Trial 30 ngày miễn phí toàn bộ tính năng. Nâng cấp bất cứ lúc nào.
Nhiều PM đang trả 0 đồng cho phần mềm — và tốn 40 giờ mỗi tháng để làm thủ công những việc GEM làm tự động. Tính ra: anh đang trả bằng thời gian, không phải bằng tiền.
Anh đang "trả" 7.500.000đ/tháng bằng thời gian để làm những việc GEM làm tự động. Chênh lệch so với 990K: hơn 6,5 triệu đồng mỗi tháng — hoặc 40 giờ để làm việc quan trọng hơn.
Bắt đầu miễn phíPhạt hành chính 30–80 triệu đồng theo NĐ44/2016, có thể đình chỉ thi công. GEM cảnh báo trước 30 ngày — 1 lần tránh được phạt = đủ tiền dùng GEM hơn 2 năm.
Thiệt hại bình quân 2–5% giá trị hợp đồng. Với HĐ 5 tỷ = 100–250 triệu. GEM AI so sánh bản vẽ với BOQ tự động — phát hiện sớm 1 lần = đủ tiền dùng GEM hơn 8 năm.
Phạt chậm 0.15%/ngày trên HĐ 8 tỷ = 12 triệu/ngày. GEM AI quét NĐ37 và gắn cờ điều khoản này trước khi anh ký — 1 điều khoản = đủ tiền dùng GEM hơn 10 năm.
Dùng thử 30 ngày — không cần trả tiền, không cần cài đặt. Nếu sau 30 ngày GEM không tiết kiệm cho anh ít nhất 10 giờ/tuần, không cần đăng ký thêm.
"Trước đây tôi quản lý 3 dự án bằng Excel và Zalo — mất hàng giờ mỗi sáng tổng hợp báo cáo. Giờ GEM AI làm xong trong 2 phút, còn chính xác hơn. Toolbox Tx56 tra định mức TT13 cực nhanh."
"Module HSE với PTW và Toolbox Talk giúp tôi kiểm soát an toàn lao động chặt chẽ hơn nhiều. Cảnh báo chứng chỉ ATLĐ sắp hết hạn là tính năng đắt giá — trước đây phải check bằng Excel rất dễ sót."
"L0 OTP cho công nhân là game-changer. Trước phải in bảng giấy điểm danh, cuối tháng gõ lại Excel. Giờ công nhân tự bấm SMS, lương tự tính — tiết kiệm 2 ngày công kế toán mỗi tháng."
Từ EVM đến Variation Order, hoàn công TT06 đến bảo vệ dữ liệu NĐ13 — loạt bài chuyên sâu từ góc nhìn PM thực chiến.
Quy trình lập VO từ đề xuất đến ký duyệt, liên kết BOQ và cập nhật giá trị hợp đồng theo NĐ37.
Nghĩa vụ xử lý dữ liệu công nhân, hồ sơ nhân sự và hợp đồng lao động theo Nghị định 13/2023/NĐ-CP.
Hệ thống cảnh báo tự động khi chứng chỉ an toàn sắp hết hạn — không còn sót người vào công trường thiếu giấy tờ.
Cách lập biểu đồ dòng tiền vào/ra theo tiến độ thực tế, dự báo hụt tiền trước 30 ngày và xử lý tạm ứng.
Quy trình mở NCR, phân loại mức độ, CAPA tracking và đóng NCR đúng chuẩn ISO 9001 cho dự án xây dựng.
Điểm danh 20 điều khoản nguy hiểm nhất trong hợp đồng thi công — từ bảo lãnh đến bất khả kháng theo NĐ37.
Đăng ký ngay hôm nay — 30 ngày trial miễn phí, không cần thẻ tín dụng, không cần cài đặt.
Hoặc gọi: 088 61 69 615 (sales) · 0886 22 88 48 (support) · Email: contact@corai.vn